건물 위탁관리 수수료 — 금액과 함께 확인할 업무 범위

같은 호실 수여도 견적이 다른 이유

호실 수가 같아도 임차인 연락 빈도, 설비 상태, 공실과 재계약 업무, 현장 동선은 다를 수 있습니다. 건물 정보 없이 받은 금액은 최종 관리 범위와 일치하는지 확인해야 합니다. 인터넷의 일반 가격을 특정 건물의 확정 견적으로 받아들이지 마세요.

관리수수료와 외부 실비를 나눕니다

하우스맨의 관리수수료는 부가세 별도로 제안합니다. 공용전기·청소·정화조 등 건물 운영비와 중개보수도 관리수수료와 구분합니다. 건물별 확정 항목은 제안서와 계약서에서 확인하며 현행 비용 안내를 함께 볼 수 있습니다.

정액과 요율은 비교의 출발점입니다

하우스맨은 일반 건물 관리를 월 정액 방식, 단기임대를 월세와 관리비 합계에 연동하는 방식으로 협의합니다. 산정 방식이 같더라도 업무·책임 범위가 같다는 뜻은 아닙니다. 단기임대 보장이나 공실 중 수수료 조건을 일반 빌딩에도 그대로 적용하지 않습니다.

견적 두 장에서 같은 줄을 찾아보세요

임차인 협의, 월간 보고, 수리 조율, 재계약서 대행, 인수인계가 각각 누구의 일인지 표시해 보세요. 별도 출동·청소·수리가 발생할 때 무엇을 근거로 청구하는지도 확인해야 합니다. 가격이 낮거나 높다는 사실만으로 실행 품질을 판단할 수는 없습니다.

제안서에서 실제 자료까지 확인하기

하우스맨은 건물 정보와 필요한 업무를 확인한 뒤 범위와 비용을 함께 제안합니다. 상담에서는 민감정보를 가린 실제 보고·정산 자료를 확인할 수 있습니다. 업체 선택 질문과 함께 검토하면 어떤 일을 맡길지 구체적으로 비교할 수 있습니다.