강남구는 오피스텔과 중소형 빌딩이 밀집한 지역으로, 직장인 임차 수요가 꾸준하고 임차인 회전이 빠른 편입니다. 회전이 빠른 만큼 재계약 관리와 공실 대응 속도가 수익을 좌우합니다.

강남구에서도 위탁 운영 중입니다

하우스맨은 2012년부터 서울 전역에서 120개 이상 건물, 1,100호실 이상을 누적 위탁 운영해 왔습니다. 강남구도 하우스맨이 현재 위탁 운영 중인 건물이 있는 지역입니다. 지역과 건물 유형에 맞춰 운영 방식을 조정합니다.

맡기시는 업무 범위

수금·미납 대응

월세·관리비 청구와 입금 확인, 미납 발생 시 정해진 절차로 대응합니다.

공실·임대

청소·사진·광고·중개사 배포까지 공실 단계를 관리해 빈 기간을 줄입니다.

민원·시설

임차인 민원 접수와 수리 업체 섭외·처리를 운영팀이 대신합니다.

계약·정산

계약 체결·갱신·퇴실 정산과 월간 보고까지 운영 전반을 처리합니다.

최소 계약 기간이 없습니다. 건물주가 해지하면 1개월 내 인수인계 후 종료되고, 관리회사가 해지할 때는 3개월 전에 통보하고 인수인계를 거쳐 종료합니다. 수수료는 건물 유형·호실 수·관리 범위에 따라 건물별로 산정해 안내드립니다.