하우스맨 × 청소매뉴얼, 건물 미화·청소 전문 협력 — 현장 사진·AI 업무 시스템으로 관리 연결

협력 개요

서울 중소형 건물 위탁관리·시설관리 전문기업 하우스맨이 청소 전문기업 ‘청소매뉴얼’과 협력해 관리 건물의 정기청소, 공용부 미화, 입·퇴실 청소, 특수청소 등 청소 관련 업무 전반을 전문적으로 운영한다.

하우스맨은 청소와 미화를 단순한 부가 업무가 아니라 건물의 첫인상과 임차인 만족도, 시설 유지 수준을 결정하는 핵심 관리 영역으로 본다. 이에 현장 경험과 전문성을 갖춘 청소매뉴얼을 청소 전문 파트너로 두고, 관리 건물에서 발생하는 청소 업무 전반을 하나의 관리 흐름으로 연계해 운영한다.

건물관리는 하우스맨, 청소 전문업무는 청소매뉴얼

하우스맨은 건물주를 대신해 임대관리, 시설관리, 민원 대응, 공실관리, 입·퇴실 관리 등 건물 운영 전반을 총괄한다. 이 과정에서 발생하는 청소·미화 업무는 전문기업인 청소매뉴얼이 담당한다.

주요 협력 업무는 건물 공용부 정기청소 및 미화관리, 계단·복도·화장실 등 공용공간 관리, 입주 및 퇴실 청소, 공실 정비 및 임대 전 환경정리, 오염 발생 구역 집중청소, 건물별 특수청소(유리창·바닥 왁스·고압세척·에어컨 분해세척 등), 청소 품질 점검·개선, 긴급 청소업무 대응 등이다.

하우스맨이 건물 전체의 관리 상황과 건물주의 요청사항을 파악해 업무를 조율하면, 청소매뉴얼이 전문 인력과 현장 경험을 바탕으로 실제 청소업무를 수행한다.

AI 기반 업무 시스템으로 현장 정보를 연결

양사의 협업은 전화나 메시지로 작업을 전달하는 전통적인 외주 방식에 머물지 않는다. 업무용 애플리케이션과 AI를 활용해 작업 요청부터 진행 상황, 현장 사진, 작업 결과까지 필요한 정보를 서로 교환하며 업무 효율을 높인다.

하우스맨이 관리 과정에서 청소가 필요한 사항을 확인하면 해당 업무를 청소매뉴얼과 신속하게 공유하고, 현장에서 처리된 결과 역시 사진과 업무 정보로 다시 확인한다. 반대로 청소매뉴얼이 작업 중 시설 파손·누수·설비 이상 등 청소 이외의 관리사항을 발견하면 이를 하우스맨에 전달해 후속 시설관리로 연결한다.

이를 통해 “건물관리 확인 → 청소업무 요청 → 현장 작업 → 결과 확인 → 추가 관리사항 공유”가 하나의 업무 흐름으로 이어진다. AI와 디지털 업무도구의 활용은 반복적인 전달업무와 누락을 줄이고 현장 정보를 더 빠르게 공유하기 위한 것으로, 양사는 이를 통해 관리 효율과 서비스 품질을 함께 높이고 있다.

단순한 청소업체 연결이 아닌 지속적인 관리 협력

하우스맨과 청소매뉴얼의 관계는 청소가 필요할 때마다 일회성으로 업체를 연결하는 형태와 다르다. 건물별 특성, 청소 주기, 주요 관리구역, 건물주의 요구사항과 현장 특이사항을 지속적으로 공유하면서 건물관리와 청소업무가 하나의 관리 체계 안에서 움직이도록 협력한다.

특히 현장에서 발생한 정보가 다시 건물관리 업무로 연결되는 구조를 구축함으로써, 청소업무 자체뿐만 아니라 건물의 전반적인 유지관리 수준을 높이는 것을 목표로 한다.

전문 분야는 전문기업과 함께

하우스맨은 모든 업무를 한 회사가 직접 수행하는 것보다, 각 분야에서 충분한 경험과 전문성을 갖춘 기업들과 협력하는 것이 건물관리의 품질을 높이는 방법이라고 판단한다. 하우스맨은 건물 운영을 총괄하고, 청소·미화 분야는 청소매뉴얼이 전문적으로 담당한다.

각 기업이 자신의 전문 분야를 담당하면서도 AI와 업무 시스템으로 정보를 연결해 하나의 관리 조직처럼 움직이는 것이 두 회사가 지향하는 협업 방식이다. 건물주는 여러 전문업체의 업무를 각각 관리할 필요 없이 하우스맨을 중심으로 건물관리 전반을 관리할 수 있다.

양사는 앞으로도 전문 인력의 현장 경험과 AI·디지털 업무 시스템을 결합해 더 빠르고 체계적이며 확인 가능한 건물관리 서비스를 제공하기 위한 협력을 이어갈 계획이다.

회사 개요 · 연락처

※ 본 협약 내용은 양사 발표 자료를 기준으로 정리했습니다.