수수료가 어떻게 정해지는지,
정해지는 순서 그대로 보여드립니다

01 — Two Models

방식은 두 가지입니다

하우스맨의 관리 수수료는 두 방식 중 하나로 정합니다.

어느 쪽이 맞는지는 정해진 답이 없어, 정하는 방식 자체를 건물주님과 협의해 결정합니다. 실제로 지금 관리 중인 건물들도 두 방식이 함께 쓰이고 있고, 필요에 따라 두 방식을 섞은 혼합형으로 정한 건물도 있습니다.

02 — Three Criteria

금액을 정하는 기준은 세 가지입니다

협의라고 해서 기준 없이 부르는 값이 아닙니다. 세 가지를 보고 산정합니다.

1. ①

   규모

   호실이 몇 개인지. 관리할 세대 수가 곧 일의 양입니다.

2. ②

   업무 범위

   수금과 정산만 맡기실 수도 있고, 계약·퇴실·시설·민원까지 전부 맡기는 풀위탁, 비상주 관리사무소 대행까지 맡기실 수도 있습니다. 맡기시는 범위만큼만 책정합니다.

3. ③

   건물 유형과 상태

   오피스텔·다세대·근린생활시설이 각각 손이 가는 정도가 다르고, 연식과 설비 상태에 따라서도 달라집니다.

같은 호실 수라도 이 세 가지에 따라 금액이 달라집니다.

03 — Fixed in Contract

한 번 정하면, 계약서에 적고 적은 대로 받습니다

협의로 확정한 금액 또는 요율은 계약서에 명기하고 고정합니다. 구두 약속이 아니라 문서로 남기며, 계약 기간 중 임의로 인상하지 않습니다.

• 부가세(VAT)는 별도이며, 세금계산서를 발행합니다. 사업자 비용 처리에 그대로 쓰실 수 있습니다.

• 월 중에 관리를 시작하면 하루 단위로 일할 계산합니다. 시작 전 일수만큼 공제해 드린 실제 사례 그대로, 시작한 날부터만 받습니다.

04 — Kept Separate

수수료에 섞지 않는 두 가지

수수료 외의 돈이 어떻게 흐르는지도 함께 말씀드립니다.

05 — Why No Rate Table

요율표를 올려두지 않는 이유

숨기려는 것이 아니라, 일괄 요율표가 실제로 없습니다. 호실 10개 건물과 40개 건물, 수금만 맡기는 경우와 풀위탁, 신축 오피스텔과 연식 있는 다세대 — 같은 표에 넣으면 어느 한쪽은 반드시 실제와 달라지고, 표에 맞춰 안내드렸다가 실제와 다르면 그것이 더 큰 실례라고 생각합니다.

그래서 순서를 이렇게 정했습니다.

1. 1단계

   무료 진단으로 건물의 규모·업무 범위·상태를 먼저 확인합니다. 진단만 받으셔도 비용이 없습니다.

2. 2단계

   그 결과로 정액제·요율제 중 건물에 맞는 방식과 확정 견적을 드립니다.

3. 3단계

   확정된 조건을 계약서에 그대로 적어 고정합니다. 견적이 곧 계약 조건입니다.

06 — FAQ

자주 묻는 질문

수수료 이야기를 꺼내기 조심스러우실 수 있어, 조건을 먼저 말씀드립니다.

• 최소 계약 기간이 없습니다. 몇 년씩 묶어두는 약정 없이 시작하실 수 있습니다.

• 그만두실 때 인수인계는 무료입니다. 인수인계 기간의 수수료를 받지 않습니다.

• 견적을 받아보신 뒤 판단은 건물주님 몫입니다.

전화로 편하게 문의 주시거나 카카오톡으로 남겨 주시면, 담당자가 직접 답변드립니다.