건물관리 수수료와 별도 비용
호실 수가 같아도 관리 업무는 다릅니다. 건물의 규모·용도·상태, 방문 동선과 맡기는 업무를 확인해 개별 제안서로 비용을 안내합니다. 모든 관리수수료는 부가세 별도입니다.
관리수수료에 포함
- 계약에서 정한 임대·미납·민원·운영 관리
- 건물별 계약에 따른 현장 순회관리와 월 정기점검 보고
- 정산서와 영수증 내역 제공
- 건물주 전용 맞춤 화면 개발·제공
- 직원이 처리하는 간단한 경수리의 작업비
별도 실비 정산
- 소방·전기 등 전문 점검 비용
- 공용전기·청소·정화조 비용
- 경수리 자재와 외부 업체 수리비
가산 없이 실제 비용 그대로. 모든 청구에 영수증을 첨부합니다.
정액제와 요율제, 업무에 맞춰 제안
일반적인 건물 관리는 월 정액 방식, 단기임대는 월세와 관리비 합계에 연동하는 방식으로 협의합니다. 같은 유형이라도 호실 수와 업무·책임 범위가 다르므로 일괄 금액이나 요율을 게시하지 않습니다. 확정한 서비스와 비용은 계약서에 명시합니다.
단기임대의 미납·파손 보장에는 적용 범위와 한도가 있습니다. 일반 건물의 관리 조건과 구분해 확인하세요.
단기임대 보장 범위 확인관리 시작과 종료 시 비용
최소 계약 기간은 없습니다. 신규 계약 후 관리 인수인계는 통상 7~15일이며 이 기간에는 관리수수료를 받지 않습니다. 건물주 요청으로 종료할 때는 1개월 이내 인수인계를 완료하고, 기존 관리를 계속하므로 해당 기간의 관리수수료는 정상 부과합니다. 회사가 종료할 때는 3개월 전에 통보합니다. 관리 중 취득한 자료는 모두 제공하며 자료 정리는 통상 약 15일 소요됩니다.
결정은 건물주가, 진행과 기록은 하우스맨이
맡긴 뒤에도 무엇을 결정해야 하는지, 회사는 어디까지 처리하는지 먼저 맞춥니다. 아래 흐름을 기준으로 건물별 업무와 승인 범위를 계약서에 정합니다.
재계약
건물주인상·갱신 의사와 최종 조건 결정
하우스맨사전 의사 확인, 임차인 협의, 재계약서 작성 대행과 기록
시설 문제
건물주계약에서 정한 별도 비용과 수리 범위 승인
하우스맨현장 확인, 필요한 전문업체 조율, 조치 결과와 비용 증빙 보고
운영 확인
건물주보고를 보고 필요한 의사 결정
하우스맨월간 시설점검 보고, 임대·계약·퇴실 정산, 미처리 사항 정리
전문 점검·외부 공사는 관리회사의 조율 업무와 구분하며 비용은 계약에 따라 별도 정산합니다. 담당자가 해결하기 어려운 일은 관리자, 필요한 경우 대표가 이어받습니다.
우리 건물에 맞는 관리 제안서
건물 주소와 호실 수, 관리를 맡기려는 이유를 알려주세요. 필요한 정보 확인 후 통상 1~2영업일에 업무 범위와 비용을 안내합니다. 상담과 제안, 계약 전 필요한 현장 방문은 무료입니다.
전화 상담 010-5560-8245 · 매일 09:00~22:00
카카오톡으로 문의하기 (하우스맨건물관리)최소 계약 기간 없음
건물주 요청 시 1개월 내 인수인계를 완료합니다. 종료 인수인계 중에도 관리를 계속하며 관리수수료는 정상 부과됩니다.
관리 자료 전체 제공
관리 중 취득한 자료를 모두 제공합니다. 자료 정리는 통상 약 15일 소요되며, 회사가 계약을 종료할 때는 3개월 전에 통보합니다.