중소형 빌딩 관리
임대·수금·공실·민원·시설·보고를 하나의 시스템으로
- 임차인 계약·재계약·만기 알림 자동화
- 월세·관리비 청구·수금 추적
- 공실 단계별 중개사 연동
- 민원·A/S 접수·처리·사진 보고
SERVICES · 서비스
건물 운영에 필요한 일을
하나의 흐름으로 관리합니다.
임대·수금·공실·민원·시설·퇴실·청소·보고 — 건물 운영 전 과정을 조직과 담당자가 직접 처리합니다.
서비스 범위: 서울 한정 운영 · 수도권·전국 확장 예정
SECTION 01 · 건물 유형별 서비스
운영하는 건물 유형에 맞게
빌딩·주택·단기임대·기업시설·비상주 — 각 유형의 운영 방식에 최적화된 관리를 제공합니다.
중소형 주택 관리
다세대·원룸·고시원 임대 운영 전체를 위임
- 단기·일반임대 혼합 관리
- 임차인 입퇴실 체크 + 사진 이력
- 퇴실정산 자동 생성·발송
- 청소·수리 협력업체 연동
단기임대 운영관리
게스트하우스·숙박형 단기임대 운영 전 과정
- 1개월 단위 단기 계약 관리
- 선·후불 청구 혼합 지원
- 퇴실 통보 기한 자동 계산
- 입퇴실 체크리스트 + 사진 비교
기업 시설관리
사무·복지시설 위탁관리, 법인 입주 계약 전담
- 기업 임차인 전용 계약 프로세스
- 시설 정기점검·수리 이력 관리
- 세금계산서·관리비 법인 발행
- 담당자 직통 연락 체계
비상주 관리사무소
상주 관리사가 없는 건물에 원격 관리 조직 제공
- 원격 민원 접수·처리 대행
- 관리비 수납·정산 대행
- 공용시설 점검·유지보수 예약
- 긴급 당일 대응
SECTION 02 · 업무별 서비스
무엇을 대신합니까
임대부터 보고까지 — 건물주 대신 운영팀이 8가지 업무를 직접 처리합니다. 수수료는 건물 규모·범위에 따라 협의합니다.
임대관리
계약·재계약·만기 관리
- 임차인 계약서 디지털 작성·보관
- 만기 D-60·D-30 자동 알림
- 재계약 협의·임대료 조정 대행
- 중개사 연동·계약 전환 추적
수금관리
월세·관리비 청구·미납 독촉
- 월세·관리비 청구서 자동 발행
- 입금 확인·미납 알림 자동화
- 연체 단계별 독촉 대행
- 수금 현황 건물주 리포트
공실관리
광고·중개사·계약 전환 5단계
- 공실 발생 즉시 중개사 홍보 발신
- 공실 단계 보드 실시간 추적
- 부동산 채널 계약 전환율 분석
- 광고 문구·사진 표준화
민원·A/S
접수·처리·사진 보고
- 임차인 민원 당일 접수·처리
- 처리 상태 건물주 실시간 공유
- 시설 A/S 협력업체 연동
- 민원 사진 이력 보관
시설관리
정기점검·수리·이력 관리
- 소방·전기·가스 정기점검 일정 관리
- 수리 요청·견적·시공 이력 기록
- 시설 자산 대장 관리
- 노후 시설 교체 일정 알림
퇴실관리
통보부터 정산까지 7단계
- 퇴실 통보 접수·기한 자동 계산
- 입퇴실 체크리스트 사진 비교
- 보증금 정산서 자동 생성·발송
- 정산 분쟁 증거 패키지 보관
청소관리
협력업체 연동·품질 이력
- 퇴실 후 청소 자동 발주
- 청소 완료 사진 보고
- 공용부 정기청소 일정 관리
- 청소 품질 이력 누적
건물주 리포트
월 마감 후 다음 영업일에 정산서 발송
- 수금·공실·민원·시설 월간 요약
- PDF 정산서 작성·발송
- 카카오톡 요약 알림 연동
- 건물주 포털 보관
SECTION 03 · 서비스 비교
운영팀이 대신하는 것
건물주가 직접 하지 않아도 되는 일을 서비스 유형별로 확인합니다.