기업이 보유한 사옥·사업장 건물은 시설 유지·미화·안전 점검에 더해, 유휴 공간의 임대 운영과 비용 정산 보고까지 관리 범위가 넓습니다. 하우스맨은 사옥의 시설관리·미화·임대·정산을 하나의 체계로 위탁받아, 총무·경영지원 부서가 관리 실무 대신 보고서로 현황을 확인하도록 운영합니다.
기업 사옥도 위탁 운영 중입니다
하우스맨은 2012년부터 서울 전역에서 120개 이상 건물, 1,100호실 이상을 누적 위탁 운영해 왔습니다. 기업 사옥 유형도 하우스맨이 위탁 운영하는 건물에 포함됩니다. 건물 유형과 규모에 맞춰 운영 방식을 조정합니다.
기업 사옥 관리에서 부담이 되는 지점
시설·안전 점검의 상시 관리
소방·전기·승강기·공조 등 법정 점검과 일상 유지보수를 정해진 주기로 관리해야 합니다. 누락되면 안전 문제와 법적 부담으로 이어집니다.
미화·환경 관리 인력 운영
청소·미화 인력을 직접 두면 채용·근태·대체 인력 관리 부담이 총무 부서에 몰립니다.
유휴 공간의 임대 운영
사옥 내 비어 있는 층·호실을 임대하려면 임차인 모집·계약·수금·정산이 별도로 필요합니다.
비용 정산과 내부 보고
관리비·수선비·임대수입을 항목별로 정산해 내부 결재·보고에 맞는 자료로 정리해야 합니다.
하우스맨이 맡는 업무 범위
수금·미납 대응
월세·관리비 청구와 입금 확인, 미납 발생 시 정해진 절차로 대응합니다.
공실·임대
청소·사진·광고·중개사 배포까지 공실 단계를 관리해 빈 기간을 줄입니다.
민원·시설
임차인 민원 접수와 수리 업체 섭외·처리를 운영팀이 대신합니다.
계약·정산
계약 체결·갱신·퇴실 정산과 월간 보고까지 운영 전반을 처리합니다.
계약 조건은 명확합니다
최소 계약 기간이 없습니다. 건물주가 해지하면 1개월 내 인수인계 후 종료되고, 관리회사가 해지할 때는 3개월 전에 통보하고 인수인계를 거쳐 종료합니다. 수수료는 건물 유형·호실 수·관리 범위에 따라 건물별로 산정해 안내드립니다.
자주 묻는 질문
Q. 법인 사옥도 위탁관리가 가능합니까?
가능합니다. 시설 유지·미화·안전 점검과 유휴 공간의 임대·정산까지 사옥 운영 전반을 위탁받아 처리합니다. 위탁 범위는 계약 시 명확히 정합니다.
Q. 기업 시설관리 서비스와는 어떻게 연결됩니까?
이 페이지는 사옥 검색 수요를 위한 안내이고, 사무·복지시설 위탁과 법인 입주 계약을 포함한 상품 구성은 기업 시설관리 서비스 페이지에서 확인할 수 있습니다.
Q. 사옥의 유휴 공간 임대도 대신 운영합니까?
임차인 모집·계약·수금·정산을 임대 운영 범위에서 처리합니다. 임대 조건은 건물 상황과 시장에 맞춰 협의합니다.
Q. 관리 현황은 어떻게 보고받습니까?
월간 정산서로 관리비·수선비·임대수입 등을 항목별로 정리해 발송합니다. 내부 결재·보고 자료로 활용할 수 있습니다.
Q. 관리 수수료는 어떻게 정해집니까?
고정 요율이 없습니다. 건물 규모·시설 구성·관리 범위에 따라 건물별로 산정해 상담 시 안내드립니다.
기업 시설관리 서비스 안내 — 상품 구성과 계약 범위를 함께 확인하실 수 있습니다.